黄金海岸10亿地皮建新市镇 或由万达承包

September 28, 2016,

黄金海岸北部的广大甘蔗地将建造沿海新市镇,其中包括教育、住房、零售和商业用地,还将建造 大规模主题乐园。

据《黄金海岸快报》报道,在售甘蔗地位于Norwell Valley,地处M1、Moreton Bay和两条河流之间,面积6,117公顷,超过冲浪者天堂(Surfers Paradise)的10倍,售价估计超过10亿澳元,有望刷新全国地皮销售纪录。

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该地将成为澳洲最大型的总体规划都市,是伊普斯威奇(Ipswich)大春田市(Greater Springfield)的3倍。大春田市计划于2030年前容纳10.5万户居民。

该地甘蔗产业境况不佳,主要销往Rocky Point Mill。参与交易的40名土地所有者大部分是蔗农,他们希望出售地皮能“体面终结”当地产业。

地皮买家将有权进行总体规划,得到政府审批后可与居民及发展商共同开发基础设施。

按规定,该地规划必须有三分之一用作绿地。 土地所有方将由全球企业经营顾问公司(Global Enterprise Management Solutions)代理。公司由建筑师Rob Machon和股票经纪Wayne Cummins创立,两人此前在悉尼工作,后迁至黄金海岸。

承担此次销售的坎福德地产(Canford Property)透过声明表示,代理人已经接触过“一些中国的大型开发商和主题公园运营商,他们希望在该地建造全球最大的主题公园,要超越迪斯尼”。

据推测, 其中就包括中国首富王健林。 王健林从未掩饰万达集团希望超过迪斯尼乐园的雄心。

去年,王健林与昆士兰州州长Annastacia Palaszczuk会晤。 万达集团在冲浪者天堂南部和市内已有多处项目在建。

项目潜在障碍包括政府审批和区域划分,预计需要10年方能完全竣工。大春田市的筹备工作花了22 年,期间政府需要对其特别立法。

根据黄金海岸城市规划,该地作为农业用地,不得擅作他用。当地市议会正在研究,希望能够修改 规划。 州政府代表周一陈述了这一项目,得到了黄金海岸市长Tom Tate的支持。市长表示,该地有望成为奥兰多式旅游胜地。

坎福德地产总经理伊万斯(Roland Evans)表示已经和澳洲及外国公司展开磋商。

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